Direito Imobiliário
O Kazukas Advocacia oferece completa assessoria jurídica na realização de negócios imobiliários como locações, compra e venda, permuta de imóveis, desmembramentos, constituição e cancelamento de hipoteca e outras garantias reais. Atuação também em regularização de imóveis, condomínios, empreendimentos imobiliários, constituição de loteamentos e incorporações imobiliárias.
O escritório também atua em face de construtoras para o equacionamento dos mais variados litígios, e problemas enfrentados, como o atraso na entrega dos empreendimentos, a cobrança ilegal da taxa de corretagem por construtoras, a entrega de imóvel em dissonância com o memorial descritivo, dentre outras.
Para os mais precavidos, oferecemos consultoria prévia à assinatura do contrato e acompanhamento no ato da assinatura para dirimir eventuais dúvidas, com a presença de um profissional especialista na matéria.
São ações típicas dessa área de atuação as seguintes:
1) Indenização por danos morais e materiais pelo atraso na entrega de imóveis;
2) Cobrança indevida de taxa de corretagem;
3) Entrega de imóveis em padrão inferior ao oferecido ao cliente;
4) Restituição de INCC cobrado a partir da data prevista para a entrega do imóvel;
5) Ação de Despejo
6) Ação de Revisão de Aluguel
7) Ação Renovatória de Locação
8) Ação de Consignação em Pagamento
9) Ação de Cobrança
10) Ação de Nunciação de Obra Nova
11) Embargo de Obra
12) Execuções de Aluguéis
13) Contrato de Compra e Venda
14) Contrato de Locação
15) Análise de Titularidade e Ônus sobre Imóvel
16) Outorga de Escritura
17) Liberação de Hipoteca
